杨凯

根据《中国经营报》的报道，2002年，沈阳确定要通过抓大项目、运作企业海外上市等方式，确保全年利用外资15亿美元。该学者曾经问过一家日本的公司为何不上市，当时该公司的老板给了他三个理由，其中一个是“企业一旦上市，可能几代人的努力会一夜之间被别人占有”。

推高当地房价的置业者中，除了有来自日本、马来西亚、新加坡等国的海外投资者，还有不少占比的中国人。“这几乎是过去几十年间，中国买家在海外置业时第一次选择比中国差的国家，”为柬埔寨多家房产开发商提供营销服务的张奇琛（化名）注意到，“以前海外买房通常去欧美，哪怕是东南亚，也更倾向泰国。Li的理解是，这些才是真正需要在金边买房或租房常驻的人群，也是大部分海外买家在金边购房后出租或未来转售的对象。