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但这些私宅并不一定是租金收益率最高的住宅，因为这些豪宅的售价也相当昂贵。新加坡私人公寓现阶段的平均租金收益率为3％左右，可以说是处于历史最低水平。哪些公寓出租回报率最高？租金高的住宅，其租金回报率不一定高，因为高租金伴随着高房价及可能的高贷款额和高的维护费用等。这样，以上提及的最高月租金住宅，均未能成为出租回报率最高的住宅。新加坡私人公寓现阶段的平均租金收益率为3％左右，可以说是处于历史最低水平。许多朋友购买房产时一定会考虑所购买房产及其附近类似房产的租金回报率。

根据新加坡房产咨询公司戴玉祥（EdmundTie）透露，一幅位于新加坡黄金地段11邮区的永久地契土地挂出售，叫价近亿元，即9180万新元。根据新加坡2019年总体规划，该幅土地被规划为私人住宅用地。现在挂牌推出市场对于开发商来说绝对是一个绝好的机会，因为新加坡的市区土地提供量越来越少。目前，市场上在中央地段的私人豪华公寓项目很多都是集体出售项目，而这类房产都要等上很久才能成交后再次开发。