商业

洛杉矶，创业启动资金5万美元出头，比起2015年，成本又提升了3%。新加坡，是城市，也是国家，启动成本61335美元。如今，这里的创业启动成本已经达到了66268美元。东京，这两年，东京房产复苏，也让创业成本攀升，如今已经达到了85331美元。伦敦，这里生活成本高是出了名的，创业启动成本已经超过10万美元。香港，寸土寸金啊，人力成本也高，先不考虑雇人，光启动你的公司，已经要花上100984美元。

「Funan」将零售，办公室和服务住宅整合在一个独特的环境里。设计团队以品牌策划驱动总体规划、建筑以及室内一体化设计，通过空间的多维连接，打破传统功能与体验区域的界限，形成多元生活方式和数字科技融合的消费生态。绿化有很多方面，它关乎环境的美感、生物多样性，也关乎生产和消费。这一超级综合体以高度整合的设计，不仅为新加坡，也为全球商业综合体和城市革新带来范例。

2022年3月18日，锦天城律师作为承销商中国法律顾问，协助深圳市卓越商业管理有限公司（简称“卓越商业”）在新加坡证券交易所（SGX）成功发行1亿美元债券，债券期限为3年，发行利率为2.标普授予卓越商业本次发行的美元债券以“BBB-”长期外币发行评级。本次债券“BBB-”的发行评级与浙商银行（BBB-/稳定/A-3）的发行人信用评级持平。

据赢商网了解，大信虽为中山扎根十几年的本土开发商，操盘及运营经验十分丰富，但国内所涉及范围仍处在中山、珠海等二三线城市，加上其并没有上市经验，对于上市的理解可能没有远洋那样有发言权高力国际在新交所上市的专题解读报告中指出，新加坡政府在资产、开发限制、负债等方面对REITs的上市有着自己的要求，包括：

为何设立商品营销和贸易实体？商品营销/贸易实体通常选择将其业务定位在具有促进商品营销/交易活动的必要属性的地方。在新加坡设立商业贸易实体要考虑的因素一些例子是为生产者进行营销，为客户进行全球贸易和采购。新加坡提供了一个中立的竞争环境，没有任何单一的生产者或消费者可以主导市场这些因素促进价格发现和需求/供应匹配和平衡，并允许商品营销/贸易实体有效地构建交易，创造新的商品交易机会和深化市场流动性。

万平方米是聚集航空、购物、餐饮、景观的综合体。星耀樟宜将取代滨海湾花园成为新加坡规模最大的室内景观花园。考察主题三：新加坡代表性公共建筑景观Singapore由新加坡两座深具代表性的重要历史建筑——政府大厦和前最高法院改建而成。皮克林宾乐雅酒店是新加坡WOHA建筑事务所的杰作，负责景观设计的为Tierra事务所。新加坡特色商业空间考察新加坡克拉码头历史街区与商业的完美融合

Marine日前宣布，已与丹麦租船运营商BaltNav终止商业管理协议。Marine表示，双方已于2018年4月18日达成商业管理协议，同意相互合作。Marine与BaltNav签署了船舶商业管理协议。Marine的一部分船舶将由BaltNav商业运营管理。Navigation签订意向协议，收购3艘37000载重吨散货船。

中信环境技术与新加坡政府联手打造的新加坡环境科技促进中心（SEA）将在推动环境治理技术商业化及科技出口方面发挥积极作用。据悉，SEA最初是由新加坡经济发展局和中信环境技术共同资助成立，旨在加速新加坡及国际环境治理技术研发的知识产权和创新技术商业化进程。这对当地的环境科技企业及研发机构是一个很好的发展机遇。新加坡国际水周已成为一个连接水务行业、打造革新解决方案、推动可持续水务管理理念的有力平台。

在田中飞父亲、新田集团创始人田太广的开拓下，新田在郑州房地产江湖，堪称一个独特的存在。”谈及新田集团的发展战略，田中飞说。在新田集团内部，田中飞履历上更多的，是商业领域。2014年接任董事长后，田中飞考虑得更为全面，着眼集团多元化战略布局和实施。田中飞担任新田董事长后，这家企业对外最突出的表现是扩张。对于新田的商业扩张，田中飞解释说，并未刻意为之，一切水到渠成。

其中，持有大量内地资产的新加坡工业/物流类REITs、商业类REITs分别溢价17%和2%。配置内地资产的REITs主要投资方向为物流、商业领域新加坡REITs投资者究竟如何看待内地资产？新加坡REITs中国内地资产情况解析内地商业资产相关REITs有所分化新加坡市场共有11只REITs拥有商业资产，其中6只持有内地商业资产，3只为100%内地商业资产。

本次游学季的第二站，我们将走进商业地产名企——亚腾资产管理有限公司（ARA）。而对于商业地产最为核心的资金问题，国内的商业地产开发商资金沉淀严重，融资模式仍然较为单一。2017年11月19-26日，观点商业年会暨观点学徒计划·2017游学季将走进香港、新加坡，届时将走访国际领先的金融机构和资产交易平台如港交所，深入顶尖商业地产名企，探秘海外商业地产的成功之道。本次游学季的第二站，我们将走进商业地产名企——亚腾资产管理有限公司（ARA）。

▶商务部：取消对外贸易经营者备案登记1月3日消息，2022年12月30日，十三届全国人大常委会第三十八次会议经表决，通过了关于修改对外贸易法的决定，删去《中华人民共和国对外贸易法》第九条关于对外贸易经营者备案登记的规定。根据决定，自2022年12月30日起，各地商务主管部门停止办理对外贸易经营者备案登记。▶Lazada公布2023年全新商业战略

除政府主导或直接政策补贴公益性业态的邻里中心外，目前运营的邻里中心基本上是集中的社区商务中心，与“社区生活一站式综合服务”的理想模式相去甚远。为社区居民提供全方位的社区公共服务、日常消费、商务和家庭娱乐。邻里中心涉及的业务类型主要为零售、教育、医疗等，为保证社区服务质量，运营商一般会通过建设特色产业服务体系和投资，打造适合自身发展的产业圈。未来社区与邻里中心

“鸡贼”：“58和赶集合并之后可能有裁员的想法。说到加班、超负荷工作，华为可以算是中国企业中颇有名气的“加班担当”之一了。在知乎问题“华为加班到底有多严重”下，用户“山神庙”这样回答道：华为研发体系的工作时间是弹性制的。但在华为，这只是告诉员工们，该吃饭了，吃饱了准备开始夜战。目前采取“996”加班制度的京东云和百度金融，均不属于集团原有的核心业务。BBC称中国人加班时间远超欧美：工作效率未必高

丨新加坡保险科技公司Gigacover完成种子轮融资本轮融资资金将用于业务增长和拓展市场。丨印度医疗健康平台1mg完成7000万美元D轮融资Holdings和世界银行旗下国际金融公司领投。1mg成立于2015年，通过在线药品电商平台和医疗咨询平台为用户提供价格优惠的医疗服务。丨印度美妆品牌MyGlamm完成1442万美元B轮融资Partners和印度国家石油天然气公司领投。

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