房产

根据《房屋发展商规则》，期房公寓的渐进式付款计划允许买家在楼盘开发到某些关键进度时才支付购房款。如果买家是首次购房，剩余75%的购房价格可以通过银行的贷款来支付。让我们来看看，与期房相比，买家购买转售房产的现金流状况。期房的自住买家的支出往往是超前的，因为他们在等待房产竣工时可能需要支付临时住房的租金。

这里我们较详细地介绍了在中国大陆和在新加坡购买房产的主要不同点。在这里，让我们较全面地介绍一下在新加坡买的房子与在中国买的房子到底有什么不一样。总体而言，购买相同面积的房子，新加坡房子的使用面积会比中国的大。在中国大陆,商品房住宅的地契基本都是70年。在新加坡买房子与在中国买房子申请银行贷款方面也有所不同这里，我们为您介绍了在中国大陆和在新加坡购买房产方面的一些不同点。

房产公司ERA研究主管Mak指出：“新规则针对的是富人。按新加坡之前的规定，购房者在将房产转入生前信托时必须缴纳印花税，并根据业主其他资料征收额外税款。如通过信托购买房产的受益所有人可能是另一个信托，而第二个信托背后可能仍是信托……不过Mak补充说，这在每年数万套交易的私人住房中，并不常见。

“OTT作为居外IQI的策略伙伴，将在海外房地产投资者和新加坡房产间起到桥梁作用，反之亦然。“在我们联合的力量及超过1万5000人的房地产代理，我们期待未来有更多合作，让代理能更好地协助本地和国际买家购买梦想房产。他说，他们用科技提升房产中介的效率，实现远程房地产营销和建立关系，同时提供发展商的广告和项目营销的端对端解决方案。OTT成立于2000年，是新加坡著名房地产公司之一。

对于一个在新加坡读书和工作期间一直在租房的人，心里‬都有要尽快存钱买下自己房子的愿望，相信很多在新加坡打拼的人都和我有着一样的想法吧。在查询了所有外国人买房政策和贷款事宜后，我们决定用父母的名字入手这套2卧3卫的期房公寓。17年我考到中介执照后，我发现我们比当时在楼盘刚开盘时的买家多支付了5万元。新加坡的房产调控政策永远都是今天宣布，明天就实施。

新加坡地价不断被炒高，同样也说明了新加坡发展商对本地楼市仍有一定的信心。与未来两年的市场走向在这样的大环境下，转售市场今年也一片红火，第三季私宅交易中，近六成都来自转售市场。若不包括分阶段推出的私宅项目，预计明年共有15个新私宅项目面世，为市场提供1万零400个单位。新加坡大批新私宅项目在今年年第二季度开始陆续推出，届时新私宅价格预计再上一级。

新加坡房产分三大类，组屋，公寓和别墅。今天小云跟大家详细来介绍一下新加坡的公寓房产。重点给大家介绍一下双钥匙单位，这个也属于新加坡房产政策下的特色户型吧所以在新加坡购置房产一般都会尽可能贷款。一般来说，房产中介都有自己的新加坡各大银行的合作人。如果我买新房（期房），新加坡这边的开发商会不会做烂尾楼啊？

今天本栏目有幸请到资深房地产经纪人吴洲先生来展望2018年新加坡的房地产市场行情。Analysis）来预测2018年的房地产市场

那么在新加坡，该如何申报个人房地产税呢？下面小编给您介绍2016年最新简易计算申报房产个人所得税的方法。出租新加坡房地产的海外人士，也一样需要缴纳因为租金所产生的收入的个人所得税。关于海外投资新加坡房地产所需缴纳的个人所得税知识：如果是用来出租的话，每年的3月就得申报因出租房地产所产生的收入的个人所得税。下图最新新加坡税务局寄出申报房产个人所得税的表格样本

新加坡的住宅主要有３种类型：政府组屋、私人公寓和有地住宅。组屋由新加坡政府出资建造，类似于中国的经济适用房。为什么投资新加坡房产？新加坡的房产市场是非常规范的。新加坡在全球24个主要国家和城市中，房地产泡沫指数仅为0.如此一来，同等的房地产投资收益，在新加坡，至少比其他大部分发达国家节税20%。

特别是投资新加坡房地产。那我们就来盘点一下外国人投资新加坡房地产会遇到的疑问。外国人可买工业地产，但工业地产一般地契60年，甚至有更短30年，买家多数为自用，不推荐纯投资。14，新加坡买发展商的期房安全吗？是在新交所上市的房地产公司之一，也是代理销售新加坡最多新楼盘的房地产经纪公司。无论你是从海外来坡县，还是定居坡县，只要你想投资置业就能让我为你服务，因为你的需求就是我的专业。

远东机构是其中一家最大的房产开发商，不止是在新加坡，在世界上也是最大的开发商之一。Developments是紧跟在远东集团之后的新加坡第二大的房产开发商。这家公司是在超过25个国家都有工程的国际房产开发商，主要都是在东南亚。是新加坡另一家大型房产开发商。不过呢，他们还是新加坡最好的开发商之一。除了在新加坡开展业务，这家公司也在中国、越南和马来西亚开发和管理房产。

新加坡永久居民：购买第一套房产的额外印花税并无变化，维持在原来的5%；然而第二套房产的额外印花税从原来的15%涨至25%，第三套房产的额外印花税更是从原来的15%飙升到了30%！额外印花税直接从原来的20%猛涨至30%，再加上4%的印花税，也就是说，外国人在新加坡买房，需要缴纳34%的税！

JSC，他们同时开发住宅和商业项目，也提供其他房地产服务像是房产分布、代理经纪、房产服务等服务。CapitaLand是亚洲最知名的房产开发商之一。这家公司设于新加坡可是有在全球超过30个国家开发房产。Novaland是越南最大型的房产开发商之一。Dat房产开发集团是越南另一家大型知名开发商。开发集团是家越南的知名也是最大的房产开发商之一。

他就是在2007年，赶上了允许延迟付款的好时候，买下了716万的豪宅。按照当时的行情，他只须首付143万，其余的573万全部向银行借贷，就拥有了那套无敌海景房，真令人羡慕。真要一个月白扔2万块，没有点经济实力，还真有点hold不住，所以极有可能哪天还不上贷款，就断供了。

提到买房，很多人都觉得，直接找开发商购买可以省去很多中介费。跟开发商买房会更便宜吗？所以，既然买房的价格都一样，跟开发商买房还是跟房产经纪买房，就看买家个人对服务，以及专业度的要求和喜好了。现在大家了解到，在新加坡买房，无论是跟开发商还是跟中介购买，最后的价格都是完全一样的！