Eagle酒店基金即将于新加坡挂牌IPO(新加坡基金上市公司有哪些)

Eagle 酒店基金将于新加坡 SGX挂牌 IPO

The Queen Mary, a hotel aboard a docked ocean liner in California, is one of 18 assets in the listing portfolio.

新加坡新闻-THU,APR04,2019-5:50AM

总部位于美国洛杉矶的地产私募基金，预计今年可在新加坡上市-IPO。Eagle Hospitality Trust，由洛杉矶投资暨开发商 Urban Commons 与 ASAP 合作共组的酒店投资组合。目前正紧锣密鼓的与上市投资人，机构，银行，顾问等努力推进上市。预计上市筹措资金约美金5亿7千5百万（USD $575,000,000）。

这将是新加坡证券市场SGX， 历史上第一家，专门针对美国酒店投资的基金在新加坡挂牌上市，预计正式挂牌上市的市值将有望突破美金7亿5千万（USD $750,000,000）。

酒店上市基金保证2019年收入可以介于7-8%之间。 Eagle Hospitality Trust 此次的投资组合有18家位于美国的国际品牌酒店，总资产约美金12亿7千万（USD $1,270,000,000）。全服务性质的酒店组合，共集合5420间客房，平均每间客房成本约美金23万4千（USD $234,317）。

旗下所有酒店均是国际知名连锁酒店品牌，像是奥兰多的假日度假酒店有777间客房，配备水上乐园，位于佛罗里达州奥兰多市，与知名的奥兰多迪士尼乐园比邻而座。还有加州洛杉矶长滩市的 Queen Mary 玛丽皇后号游轮酒店有347间客房。

所有酒店横跨美国11个主要市场，洛杉矶，丹佛，奥兰多，纽约新加坡基金上市公司有哪些，三藩市，达拉斯，休士顿，亚特兰大，圣伯纳迪诺，沙加缅度，盐湖城等各大城市。

酒店组合平均入住率约 73.6%，高于美国酒店市场平均值的 66.1%

2019 年房间平均价预计成长 14.5%新加坡基金上市公司有哪些，2020年预计再成长2.9%。

资产升级将为酒店收入带来正面的增长，从2018年起至今，主要的装修翻新已经完成约77.2% 。

Eagle 的主要股东，Urban Commons 从2013年开始，已经在主要的装修翻新上投资了美金1亿8千9百万（USD $189,000,000）。完成了主要的 90.4% 资产组合翻新。

2019 – 2020 年间，可给付收入预计增长 4.1%。 Urban Commons 的背后主要股东是洛杉矶华裔投资人 Howard Wu 与其美国合作伙伴 Taylor Woods。两人花了10年的时间合作建立此投资组合，两位股东的 IPO 股权约占 25-30之间。本次 IPO 的发售银行是新加坡的 DBS 星展银行，合作银行有 Bank of America Merill Lynch 美国银行的美林证劵跟 UBS 瑞银集团。

IPO 的财务申报将采用美元登记。

本文翻译自BusinessTimes网路英文文章。所有图片转载自网路，版权为原作者所有。如需移除请联系我们。

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