中国银行新加坡分行助力北京华联集团在新加坡成功发行REIT(新加坡上市百货公司)

北京华联集团是中国境内知名的连锁百货及超市集团，具有丰富的商场管理经验。该信托以每单位0.80新元的价格，发售约4.93亿个单位，共筹集约3.94亿新元资金。

在该房地产商业信托的上市过程中，中行新加坡分行为客户提供了多项重要金融支持，其中包括：1) 以联合经理人（Co-Manager）的角色参与到客户的REIT发行工作新加坡上市百货公司，为客户积极寻找投资者；2) 作为主要贷款行为北京华联商业信托上市提供配套贷款。

此次北京华联商业信托的成功上市，拓宽了中资企业在境外资本市场的融资渠道，也彰显了国际金融市场对中国经济以及中国房地产市场的信心。该项目是中行新加坡分行首次参与新加坡REIT上市发行承销，也是新加坡分行首笔投资银行业务，是中行进入当地承销市场的奠基石，并为中行在这一市场上树立了良好的形象和声誉。

目前，中行新加坡分行已成立专门的投资银行团队，并计划以此次北京华联商业信托上市项目为契机新加坡上市百货公司，推出“新加坡REIT上市一站通”产品，旨在为客户提供房地产投资信托上市的全面服务，包括上市咨询服务、新股发行所需财务融资（上市前融资、搭桥贷款、上市债务置换等）、新股发行的市场营销以及上市后的运营资金融资支持等。

新加坡的REITs市场已经相对成熟，同时新加坡政府正致力于将新加坡打造成为亚太区域的REITs中心，随着中国经济的高速发展、中国房地产市场的逐步成熟以及此次北京华联商业信托的成功上市，预示着新加坡的REITs市场将吸引越来越多中国境内资产到新加坡上市。中行新加坡分行将继续加强与总行及境内分行的业务联动，紧紧抓住中国境内资产以REIT形式上市这一重要业务机会，助力更多中资企业走向国际资本市场。