新加坡宿舍营运商胜捷企业(06090)拟发行3600万股 预期12月12日上市(新加坡公司上市时间)

智通财经APP讯，胜捷企业(06090)2017年11月29日-12月4日招股，公司拟发行3600万股新加坡公司上市时间，其中，83.3%为配售，16.7%为公开发售；发行价每股3.00港元-3.30港元;每手1000股，预期2017年12月12日上市。

公司是新加坡最大的工人及学生宿舍业主营运商之一新加坡公司上市时间，并已在新交所主板上市。根据欧睿报告，在所收到的收益而言，2016年在新加坡及马来西亚特建工人宿舍服务供应商中，公司排名第一，分别占有约11.0%及50.0%的市场份额。

最后实际可行日期，公司拥有新加坡、马来西亚、澳大利亚及英国“Westlite”品牌及“dwell”品牌的21项强大的运营中宿舍资产组合，合共约6.16万张床位。

2017年7月及8月，公司就建议收购遍及美国5个州的六项现有特建学生宿舍资产订立了6项有条件协议，总容量约达2140张床位，预计2017年第四季度完成收购。此外，公司亦通过新加坡全资附属公司Summit CD Manufacture生产及销售光盘及相关储存产品，但由于物理光盘介质市场持续疲弱，正逐步缩小业务规模。

截至2016年12月31日止3个年度及截至2017年6月30日止6个月，公司总收益分别约8440万新元、1.045亿新元、1.203亿新元及7130万新元，其中，工人及学生宿舍业务的租金及服务收入分别约占总收益的90.5%、95.2%、98.2%及98.7%;来自核心业务营运的利润分别约3190万新元、3570万新元、3830万新元及2850万新元。

值得注意的是，截至2014年、2015年及2016年12月31日及2017年6月30日，集团投资物业的价值分别约6.844亿新元、8.915亿新元、9.274亿新元及9.410亿新元。

假设按发行价每股3.00港元-3.30港元的中间价3.15港元计算，所得款项净额约7250万港元，约90%拟用于开发澳大利亚阿德莱德的新的配有280张床位的学生宿舍，成本总额为约4550万澳元，该所得款项构成开发成本，预期2018年第四季度完工;其余的开发费用由公司的内部资金及银行贷款提供资金;余下约10%拟用于一般营运资金用途。