新加坡，马来半岛最南端的一个热带城市岛国，一座完美汇合东西方文化精粹的繁华都市，这里有著名的新加坡南洋理工大学，新加坡国立大学等高等学府，优质的教育资源深深吸引中国留学生的目光，你满心期待你的留学生活，与此同时，你还要面对一个非常现实的问题，那就是租房。今天小居就为即将留学新加坡的你说说新加坡租房那些值得你注意的事儿。
租过房的人，吐槽租房，正在租房的人，抱怨租房，没租过房的人抵触租房，租房不易。首先大家要端正一个租房态度，不要觉得租房是一件小事情，很多学生觉得不就是一个住的地方么，在哪睡不一样，所以大家草草了事，定了房子，结果后续出现种种问题，房东不好相处，房子有问题，周边环境太嘈杂等，所以大家一定要端正租房态度，不说一丝不苟吧，也要面面俱到。
关于租房类型：
租房之前，作为留学生的你肯定要了解新加坡租房的大致情况，新加坡大概有三种房屋：1.政府租屋。这是一种由新加坡政府开发给大众居住的房子，这种房子租金相对便宜, 相对而言比较容易找到。2.私人公寓。既然是公寓了，那么租金自然而言就稍微高一些，可租房源也不再少数。私人公寓中最值得大家关注的就是留学生公寓，这些留学生公寓有专门的留学生公寓供应商，为留学生提供优质的房源，这些公寓的设计大多数比较年轻化，符合留学生要求，并且留学生公寓一般都会配有游泳池健身房等设施，基础设施比较完善，因为是专门为留学生设计的公寓，安全问题全完不用担心，所有的设施都是配套的。3.排屋和独栋。水涨船高，房子这么高大上，租金自然低不到哪去。
关于租房方式：
新加坡租房与国内租房不同，在新加坡，无论是整租单间还是与房东同住，你所有的租房交易都是通过中介进行的，不过值得大家注意的是，虽然新加坡的法律规定中介只能代表房东或者租客任意一方，但是实际上很多中介掌握着双方的联系方式，双向收费。
关于租期：
新加坡政府对于租屋的租期有严格的限制，至少要半年6个月。因为曾经有屋主因为偷偷短租房子最终被政府收回。私人公寓虽然政府也是建议至少半年6个月，但短租是合法的。
关于租金：
新加坡虽然很小，但是房租却是相差甚远，便宜的房间只要500新币左右，而市中心最贵的公寓会高达几万新币。但是新加坡的交通体系很发达，你可以找一些相对偏远的地方租房子，比如Chua Chu Kang, Jurong West, Tampines, Hougang等地方，在这些偏远地方新加坡公司提供租房，同类型房源的租金往往会便宜几倍。
关于押金：
大多数情况下，房东都会收取一个月的押金，等到退房的时候在将押金退回。在入住之前，在房东在场的情况下，会检查房内的物品的新旧状态，列出清单，与房东明确责任，以及出现损坏后需要承担的金额。双方就以上各项谈好责任后，一定要签署一个书面合同，写清楚各个条款。不能只是口头协议，以免日后纠纷。并且值得大家注意的是，新加坡政府要求所有的租约都要在政府申报，同时要付一个印花税，印花税的价格是根据租金多少来判断的。印花税是什么？它是人们在拟订合约，制定买卖合同，立下遗嘱等等和文件有关的税务。新加坡法律规定，凡没有缴纳印花税的文件或合约，都不被法律承认当做证物。缴纳印花税就是为了确保所签的租约具有法律效应。否则一旦毁约新加坡公司提供租房，就不能通过法律来追讨租金了。
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